O Banco do Brasil lançou, nesta quarta-feira (10), duas novas opções de financiamento imobiliário que utilizam recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço).

Uma delas é o BB Crédito Imobiliário Aquisição PF FGTS, que possibilita a contratação de imóveis novos e usados, no valor de até R$ 190 mil, sem necessidade de ter a conta vinculada do fundo. O financiamento máximo é de 90% do valor do imóvel, em até 360 meses, com possibilidade de inclusão dos valores de despesas cartorárias e ITBI (Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis). Em caso de mutuários com renda bruta familiar de até R$ 3.275,00, a taxa de administração do contrato será paga pelo FGTS.

A taxa de juros parte de 5% ao ano e pode variar de acordo com a renda. Além disso, caso o cliente possua conta vinculada no FGTS, a taxa da operação poderá ter redução de 0,5 ponto percentual. Nesta linha, também serão oferecidos descontos nas taxas de financiamento e no valor financiado por meio de subsídios, conforme a renda familiar do cliente, localização do imóvel e condição do imóvel.

A solenidade de posse da Gestão 2013-2015 do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Paraná, Creci-PR, foi realizada na noite do dia 21 de março. Durante a cerimônia o governador Beto Richa e o deputado Paranhos foram homenageados com a Comenda “Gralha Azul”. O evento, realizado no restaurante Madalosso, contou com a presença de secretários de estado, deputado federais, deputados estaduais, desembargadores, prefeitos e presidentes de entidades do setor imobiliário brasileiro.

A comenda “Gralha Azul” é o prêmio com maior símbolo regional de excelência em prestação de serviços a ser entregue. Foi instituída com o objetivo de homenagear e perpetuar os atos de paranaenses que se destacaram e trouxeram visibilidade e melhorias para a categoria dos profissionais corretores de imóveis.

O presidente do Creci-PR, Admar Pucci Junior, disse que a homenagem foi uma forma de agradecer a edição do Decreto nº 6645. “O deputado Paranhos não mediu esforços para que o projeto fosse transformado em Decreto e o governador Beto Richa reconheceu a capacidade e a suficiência dos corretores de imóveis em estipular adequadamente os valores mercadológicos dos imóveis”.

O Governador Beto Richa relatou que foi convencido a assinar o decreto por entender a importância de ter corretores na Comissão de Avaliação de Imóveis do Estado. “Sempre que necessário, o governo recorrerá à colaboração destes profissionais para os processos de leilão ou alienação de imóveis públicos. É uma forma de reconhecimento a quem mais conhece o mercado imobiliário, garantia da análise qualificada, criteriosa e transparente”.

O deputado Paranhos reinterou as solicitações do Creci-PR junto ao Governador por acreditar na capacidade dos corretores de imóveis. “Quero continuar representando esta classe com muita dignidade na Assembleia Legislativa do Paraná”, afirmou o deputado.

EDITAL 003/2012

APRECIAÇÃO E DECISÃO DO RECURSO E CLASSIFICAÇÃO FINAL

PROCESSO SELETIVO PARA VAGA DE PROFISSIONAL DE SUPORTE TÉCNCIO – PSTE – LOTAÇÃO: CURITIBA/PR E PROFISSIONAL DE FISCALIZAÇÃO – PFIS: AGENTE FISCAL A SEREM LOTADOS NAS CIDADES DE MATINHOS/PR E PATO BRANCO/PR

O PRESIDENTE DO CRECI/PR, no uso de suas atribuições, resolve:

Art. 1º. Tornar público a apreciação e a decisão tomada no recurso apresentado pela candidata Elisama Rodrigues da Silva, em relação à nota da prova de redação, recurso não provido, mantendo-se a nota 5,52;

Art. 2º. Com a avaliação do recurso, consolidam-se os quadros abaixo, com relação às notas finais, homologando-se assim, a classificação final do(a)s candidato(a)s ao processo seletivo conforme itens: XIII ponto 41 e XVI ponto 51 do Edital 003/2012.

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PROCESSO SELETIVO PARA AS VAGAS DE PROFISSIONAL DE FISCALIZAÇÃO – PFIS – LOTAÇÃO UMUARAMA - RELAÇÃO DE CANDIDATO(A)S CLASSIFICADO(A)S E DESCLASSIFICADO(A)S NA PROVA OBJETIVA

O PRESIDENTE DA COMISSÃO DE SELEÇÃO PÚBLICA DO CRECI/PR, no uso de suas atribuições, resolve:

Art. 1º. Tornar público a relação do(a)s candidato(a)s classificado(a)s na prova objetiva:

Art. 2º. Tornar público a relação do(a)s candidato(a)s desclassificado(a)s na prova objetiva:

Art. 3º. O(a)s candidato(a)s classificado(a)s passarão para a fase da correção da prova de redação, devendo aguardar a publicação do edital com a classificação final a ser futuramente divulgada.

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MARIANO DYNKOWSKI
Presidente da Comissão de Seleção Pública

O presidente do Creci-PR, Admar Pucci Junior, e o presidente da OAB, Juliano José Breda, coordenaram mais uma reunião de trabalho da comissão que analisará o projeto do Tribunal de Justiça relativo ao reajuste das custas judiciais, extrajudiciais e do Funrejus. O encontro foi realizado no gabinete da presidência do legislativo, no dia 25 de fevereiro, e contou com a presença de representantes de 14 entidades da sociedade civil. O objetivo da reunião foi retornar às discussões sobre o impacto financeiro da proposta.

O presidente da Assembleia Legislativa do Paraná, deputado Valdir Rossoni, concedeu um prazo de 40 dias para que as entidades formalizem um documento com comentários e sugestões para os Projetos de Lei 638/2012 e 646/2012.

Os membros da comissão ficaram responsáveis por elaborar um levantamento sobre estes impactos no seu setor. Esses relatórios serão compilados pelo Creci-PR e pela Ordem dos Advogados para então apresentar um documento único aos deputados estaduais.

O presidente Creci-PR, Admar Pucci Junior, disse que as entidades defendem um projeto que vise o benefício do povo paranaense. "Todo mundo ganha com o debate, um modelo que seja bom para todas as partes envolvidas certamente vai agradar também ao TJ e aos cartorários", afirmou.

O presidente do Creci-PR, Admar Pucci Junior, juntamente com os dirigentes das entidades do Paraná se reuniram com o presidente da Assembleia Legislativa, Valdir Rossoni, para debater sobre a proposta de reajuste do Funrejus e das custas cartoriais. O encontro realizado ontem, dia 18 de fevereiro, permitiu um debate mais aprofundado sobre o assunto.

Na ocasião foi criada uma comissão para coordenar os trabalhos relacionados ao reajuste. O grupo ficará responsável de elaborar relatórios sobre o impacto que a atual proposta do Tribunal de Justiça acarretará para a sociedade e para o mercado. O presidente do Creci-PR, Admar Pucci Junior, e o presidente da OAB, Dr. Juliano José Breda, serão os coordenadores dessa comissão que se reunirá já na próxima segunda-feira, dia 25.

Admar Pucci Junior afirmou que a postura do Poder Legislativo em não votar rapidamente à proposta e ainda colocar o assunto em pauta com as diferentes entidades é uma posição inédita e muito respeitosa. “Agradecemos ao presidente Rossoni por este debate. Isto é ímpar no Paraná. A Assembleia Legislativa abre o espaço para a revisão de algo que a população não concorda ou até mesmo não entende na sua profundidade. Vamos desenhar uma proposta justa para todos”.

DIVULGAÇÃO GABARITO
EDITAL 003/2012
PROVA PARA A VAGA DE PROFISSIONAL DE FISCALIZAÇÃO
LOTAÇÃO NA CIDADE DE: UMUARAMA/PR

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PROCESSO SELETIVO PARA VAGAS DE PROFISSIONAL DE SUPORTE TÉCNICO – PSTE: LOTAÇÃO CURITIBA/PR; PROFISSIONAL DE FISCALIZAÇÃO – PFIS: LOTAÇÃO MATINHOS/PR E PROFISSIONAL DE FISCALIZAÇÃO – PFIS: LOTAÇÃO PATO BRANCO/PR

EDITAL 003/2012

NOTAS E MÉDIA FINAL

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Localização e acabamento também estão entre os principais fatores para formação do valor a ser pago por uma casa ou apartamento

O mercado imobiliário e as variações de preços de imóveis importam a muita gente: investidores, empresários, vendedores e compradores. Mas como o preço de um imóvel é calculado? A definição do valor que será atribuído a uma casa, apartamento ou terreno pode ser feita pelo corretor de imóveis e, entre os principais critérios que são avaliados, estão estado de conservação do imóvel, localização e acabamento da obra.

“Todos estes fatores compõem detalhes que podem valorizar ou desvalorizar o imóvel. Outros, como a inclusão de itens de lazer nos condomínios, situação no andar, se é frente ou fundos e até a posição solar, também influenciam para determinar o valor do imóvel”, explica Luiz Celso Castegnaro, corretor de imóveis e diretor tesoureiro do Conselho Regional de Corretores de Imóveis no Paraná (Creci-PR). Os detalhes construtivos, ambientais e de segurança também são considerados.

Além disso, há uma série de cláusulas, prescritas pela Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), que são avaliados na hora de determinar o preço de um imóvel (veja mais no quadro abaixo). “Essas normas balizam um pouco o trabalho, que, mesmo assim, é muito subjetivo”, comenta João Teodoro da Silva, presidente do Conselho Federal de Corretores de Imóveis (Cofeci).

Abatimento de 50% só é válido para a compra de residência adquirida por meio do SFH.

Muitas pessoas desconhecem que o sonho da casa própria pode ganhar um benefício financeiro vantajoso na hora do registro em cartório. Segundo a Lei 6015/73, que trata de registros públicos, qualquer pessoa que financia a compra de uma residência pela primeira vez pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH) tem o direito a um desconto de 50% no valor das taxas de registro e escritura do imóvel.

A presidente do Sindicato dos Escrivães, Notários e Registradores do Paraná (Sienorg-PR), Teresinha Carvalho, detalha que além do desconto ser concedido somente na aquisição do primeiro imóvel do requerente, sua finalidade deve ser exclusiva para moradia. ''Mesmo que financiado, o requerente não pode estar comprando o imóvel com intuito de locação'', explica.

Para comprovar a condição de primeira aquisição, o proprietário deve solicitar no cartório onde reside uma certidão negativa de propriedade. Alguns cartorários também exigem que o requerente faça uma declaração, confirmando as condições de que é seu primeiro imóvel e que o mesmo é financiado pelo SFH.

Outra imposição é a de que o imóvel tenha o valor máximo de R$ 500 mil. Teresinha exemplifica que o registro de um imóvel de R$ 150 mil sai por cerca de R$ 620. ''Esse valor do registro cai pela metade, se a pessoa comprovar que se enquadra na norma. É claro que há outros gastos, mas mesmo assim o benefício vai compensar'', afirma.